В любом случае, застраховав квартиру от чрезвычайного происшествия собственник жилья может не волноваться за финансовые потери от пожара, безответственных соседей или непрошеных гостей.
Страховые риски
Чаще всего, собственник не в состоянии повлиять на риски приводящие к порче или потере имущества, если жилое помещение располагается в многоквартирном доме, среди них:
- безответственность соседей сверху, в результате чего может произойти затопление квартиры;
- у соседей снизу может произойти пожар;
- в квартиру может проникнуть злоумышленник;
- хулиган с улицы может бросить в окно камень, в результате чего пострадает не только остекление, но и предметы интерьера и бытовая техника;
- на квартиру могут предъявить права третьи лица;
- также вероятны другие события, которые могут привести к порче как недвижимого, так и движимого имущества находящегося в квартире.
Перечисленные причины дифференцируются с учётом различных ситуаций влияющих на величину финансовых потерь, компенсировать которые после происшествия зачастую невозможно. Пострадавшему приходится восстанавливать имущество за свой счёт.
Минимизировать, а иногда и вовсе избежать убытков можно оформив страховку ещё при покупке квартиры, предварительно оценив все «за» и «против».
Сегодня, условия страхования настолько гибкие, что позволяют человеку чувствовать полную финансовую безопасность при любых чрезвычайных происшествиях с недвижимостью.
Виды страхования квартир
В зависимости от инициатора, страхование квартиры может быть обязательным или добровольным. Если жильё является объектом залога при кредитных взаимоотношениях с банком, то страхование квартиры обязательно, также недвижимость должна быть застрахована, если она приобретается на условиях ипотеки. Другие виды страхования не регламентируются законодательно и являются добровольными.
Условия страхования зависят от перечня и частоты реализации рисков, которые покрывает полис. Так наиболее популярным является страхование квартиры и имущества от затопления, на втором месте страхование квартиры и имущества от пожара, далее следует страхование титула квартиры – к этому виду защиты от потенциальных потерь прибегают владельцы жилья, на которое претендуют родственники или третьи лица. Даже если в результате разбирательств квартиру придётся отдать, страховая компания компенсирует определённую договором сумму.
При рассмотрении проекта договора, необходимо обратить внимание на пункты, в которых оговорены случаи, при которых возмещение ущерба не производится, т.к. они не являющиеся страховыми событиями. Ведь компенсация выплачивается при совокупности факторов, включающих в себя причины ЧП, условия при которых происшествие произошло, а также последствия события – каждый этап необходимо описать и подтвердить документально. Только при неукоснительном соблюдении всех условий, пострадавший получит компенсацию.
Как мы работаем
Заполните заявку онлайн
Подтвердите заказ
Получите ваш полис
Особые случаи страхования помещений в многоэтажных домах
К случаям, требующим отдельного рассмотрения, относятся страхование апартаментов и квартир в Москве.
При страховании апартаментов, необходимо учитывать, что помещения этого типа не относятся к жилищному фонду, т.е. с юридической точки зрения они не предназначены для проживания. Хотя это никак не сказывается на традиционных условиях страхования, ведь апартаменты подвержены тем же рискам, что и обычные квартиры.
Особые условия предлагаются по программам страхования квартир, поддерживаемых правительством Москвы, программы распространяются только на жилую недвижимость. Речь идёт о страховых взносах осуществляемых по льготной ставке совместно с платежами за ЖКУ. В этом случае, если наступает ЧП, собственник квартиры получает компенсацию на восстановление повреждённого имущества. Апартаменты не подпадают под действия этих правил.
Также к особым случаям можно отнести ситуации при страховании движимого имущества находящегося в квартире, а конкретно его оценки. В связи с техническим прогрессом бытовая электроника и техника для дома быстро морально и технически устаревают и теряют стоимость, поэтому при заключении договора, необходимо акцентировать внимание, чтобы условия компенсации за порчу этих объектов оговаривались отдельно.
Стоимость и условия выплаты при страховании квартиры
Чтобы ответить на вопрос «Сколько стоит страхование квартиры?», необходимо комплексно оценить факторы, влияющие на вероятность реализации негативного сценария. Чем вероятнее страховое событие и чем выше стоимость потерь, тем дороже будет полис.
Также необходимо учитывать состояние объектов страхования на момент заключения и потенциальный износ за период действия договора. Если чрезвычайное происшествие произошло и привело к уничтожению или значительной порче застрахованного имущества понадобится независимая оценка ущерба, сделанная уполномоченным экспертом.
При наступлении страхового события собственник помещения должен сразу сообщить об этом в страховую компанию и обеспечить максимальную фиксацию последствий ЧП, в виде фотографий и свидетельств соседей.
Необходимо пригласить представителей уполномоченных государственных органов, чтобы с их участим составить акт, в котором отразить происшествие и его последствия. После формирования пакта документов, они направляются в страховую компанию для рассмотрения вопроса о выплате компенсации.
До принятия решения страховой компанией, ремонтные работы в квартире проводить нежелательно.
Застраховать квартиру – надёжный и доступный способ снизить риски порчи имущества и получить финансовую поддержку, в случае чрезвычайного происшествия.
Наши преимущества
Если сравнить два термина «квартира» и «апартаменты», то согласно действующего законодательства РФ, они между собой имеют рад существенных отличий. В первую очередь это касается отнесения их к жилому и нежилому фонду. В свою очередь отличия этих видов недвижимости повлияли и на их страхование, они имеют существенное отличие. В данной статье в нескольких словах остановимся непосредственно на особенностях страхования апартаментов. Для начала отметим, что апартаменты могут быть государственными и коммерческими.
Немалое количество владельцев названной недвижимости, задаются вопросом: Возможно ли страхование апартаментов, как жилого помещения? Сразу же ответим, что нет. Согласно действующего законодательства апартаменты относятся к нежилым помещениям, т.е. относятся к коммерческой собственности. Приобретая такое имущество в свою собственность, новый владелец получает свидетельство о гос.регистрации. Оформляя страховой полис на апартаменты, собственнику не нужно обращаться к соседям и получать от них согласие на это.
