Что будет со страховкой после погашения ипотеки?
Можно ли вернуть деньги за неиспользованный срок страховки
Ипотека представляет собой кредит под залог недвижимости. Так как недвижимость до погашения кредита формально принадлежит банку, а фактически ей пользуется заемщик, банк опасается, что с ней может случиться непредвиденная неприятность. Чтобы обеспечить финансовые средства на восстановление пострадавшего объекта, банк требует оформить страхование недвижимости при ипотеке. Это требование является законным.
В последние годы сложилась практика, по которой срок действия страховых договоров совпадает со сроком ипотечного договора. Но если ипотека погашена досрочно, возникает вопрос о возврате средств за страховку. Но вы можете продолжить пользоваться полисом и дальше. Все заемщики могут возвращать деньги, обращаясь к страховщикам, но если они оформили договор не раньше 1 сентября 2020 года. Для тех, кто оформил договор раньше, действуют положения о расторжении договора из договора страхования.
Чтобы вернуть деньги, сначала стоит выполнить ряд обязательных шагов:
- совершить последний платеж и получить справку об отсутствии задолженности;
- подать в банк заявку о закрытии кредитного счета и получении залоговых документов;
- получить закладную с пометкой о погашении;
- снять обременение с недвижимости;
- получить свидетельство собственника на объект недвижимости;
- приступить к расторжению страховых договоров.
Условия для возврата средств по полису ипотечного страхования
Первым и главным условием для получения денег по страховке является отсутствие выплат по договору за весь период действия ипотечной страховки. Вторым условием считается полная единовременная оплата договора страхования. Заявление в страховую компанию о расторжении договора и возврате средств оформляется по стандартной форме страховщика или в произвольной форме, если специальная форма отсутствует.
Оформляя заявление на возврат страховки по кредиту в произвольной форме, нужно указать:
- реквизиты полиса страхования ипотеки;
- реквизиты ипотечного договора;
- дату погашения кредита;
- банковские реквизиты для перечисления неиспользованных по страховке средств.
К заявлению следует приложить копии кредитного договора, договора страхования, паспорта заемщика, квитанцию об оплате страхового взноса, а также справку из банка о досрочном погашении кредита. В разных страховых компаниях могут быть какие-то особые условия – лучше заранее уточнить. Документы необходимо либо принести в офис, либо отправить по почте.
Страховщик возвращает оставшиеся средства на указанные реквизиты в течение 7 рабочих дней с момента получения всех документов. В случае отказа в возврате средств страхователь может подать иск в суд.
Наши преимущества
