Зачем страховать квартиру, если она уже застрахована, как ипотечная?

Многие задаются вопросом: можно ли ипотечную квартиру застраховать дополнительно? Несмотря на обязательное ипотечное страхование, защита, предлагаемая банком, часто ограничивается покрытием ущерба, который может затронуть интересы кредитора. Дополнительное страхование квартиры дает возможность расширить защиту, включив в нее риски, которые могут непосредственно повлиять на вашу жизнь и комфорт.

Для чего нужно ипотечное страхование?

Для ипотеки страховка квартиры — это обязательное требование банка. Когда вы покупаете квартиру, банк хочет быть уверен, что в случае пожара, наводнения или другого бедствия или смерти заемщика он получит свои деньги обратно. Но страхование при покупке квартиры защищает интересы банка, а не ваши. В ней могут отсутствовать важные для вас пункты, например, защита от кражи или вандализма. Поэтому стоит рассмотреть дополнительное страхование, которое будет покрывать больше рисков и защитит именно вас и вашу семью.

Обязательное страхование квартиры, связанное с ипотечным кредитованием, чаще всего называется страхованием ипотечной недвижимости или страхованием залоговой недвижимости. Это страхование предназначено для защиты финансовых интересов кредитора (банка), обеспечивая компенсацию в случае утраты или повреждения имущества, которое выступает в качестве залога по ипотечному кредиту, и непредвиденных ситуаций со здоровьем заемщика.

В некоторых случаях банки также могут требовать страховку титула квартиры, чтобы защититься от юридических рисков, связанных с правами собственности на недвижимость. Страхование титула, в свою очередь, защищает права собственности на квартиру. Оно призвано защитить нового владельца от юридических рисков, которые могли возникнуть до или в процессе сделки. Такие проблемы включают ошибки в документах, претензии третьих лиц на собственность, мошенничество с документами и другие юридические вопросы, которые могут поставить под угрозу право владения недвижимостью.

Почему выплаты по ипотечному полису получает банк?

Хотя страхование ипотечной квартиры требуется банком, оплачивает её заемщик. Это стандартная практика при ипотечном кредитовании. Премия за страхование включается в ежемесячные платежи по ипотеке или оплачивается единовременно в начале срока страхования.

Выплаты по ипотечному полису получает банк, потому что страховка ипотечной квартиры первично направлен на защиту финансовых интересов банка, выдавшего ипотечный кредит. В случае ипотечного кредитования, квартира или дом, приобретаемые в ипотеку, выступают в качестве залога. Если с залоговым имуществом произойдет что-то, что снижает его стоимость или делает его непригодным для использования (например, повреждения от пожара, стихийных бедствий), банк все равно сможет возвратить выданные средства.

От каких рисков спасают разные виды страхования

Для обеспечения полной защиты ипотечной квартиры, помимо титульного страхования, стоит рассмотреть несколько дополнительных видов страховых продуктов:

• Страхование имущества обеспечивает покрытие ущерба от пожаров, наводнений и других стихийных бедствий, а также от случайных происшествий, таких как взрыв газа.
• Страхование от кражи и вандализма помогает возместить потери, связанные с угоном или повреждением имущества.
• Страхование домашнего имущества предназначено для защиты личных вещей, включая мебель, бытовую технику и одежду, в случае их повреждения или утраты.

Страхование гражданской ответственности предоставляет защиту от исков, если ваши действия или ваше имущество причинят ущерб третьим лицам, например, в случае затопления соседских квартир.

Можно ли оформить два полиса?

Да, можно купить два и более страховых полиса для одной и той же ипотечной квартиры, чтобы обеспечить более полное покрытие различных рисков. Это довольно распространенная практика, особенно если вы хотите дополнить базовую ипотечную страховку, другими видами страхования для большей защиты.

Дополнительное страхование ипотечной недвижимости может обеспечить финансовую защиту от потенциального ущерба вашему имуществу, обеспечивая средства на ремонт или восстановление в случае их возникновения.

Важно убедиться, что полисы не перекрывают друг друга без необходимости, чтобы избежать излишних расходов на страховку при покупке квартиры.

В «Прогресс Страхование» вы сможете получить профессиональную консультацию от экспертов, которые помогут вам выбрать наиболее подходящие виды страхования, исходя из ваших потребностей и условий, связанных с ипотечным кредитованием.

Специалисты компании помогут вам разобраться в различных страховых продуктах, объяснят детали каждого полиса, помогут оценить риски и предложат оптимальные варианты страхования для максимальной защиты вашей ипотечной квартиры. Они также проконсультируют вас о возможности приобретения нескольких полисов для комплексного покрытия всех потенциальных рисков.

Преимущества обращения в «Прогресс Страхование»

«Прогресс Страхование» сотрудничает с ведущими страховыми компаниями, что позволяет предложить клиентам разнообразие страховых продуктов. Это включает в себя не только стандартные пакеты, но и специализированные полисы, адаптированные под индивидуальные нужды клиентов, такие как страхование жилья, автомобиля, здоровья и многое другое.

Компания предлагает индивидуальный подход к каждому клиенту, что позволяет максимально точно подобрать страховой план, соответствующий личным потребностям, рисковому профилю и бюджету. Специалисты «Прогресс Страхование» помогают клиентам анализировать риски и выбирать оптимальное страховое покрытие.

Клиенты «Прогресс Страхование» могут рассчитывать на профессиональную поддержку и консультации на всех этапах сотрудничества. 

«Прогресс Страхование» ценит прозрачность во всех аспектах своей работы. Компания предоставляет полную информацию о страховых продуктах, условиях и стоимости полисов, что позволяет клиентам делать осознанный выбор и избегать скрытых платежей и неожиданных расходов.

Клиенты могут оформить страховку квартиры напрямую в офисе компании, через интернет или по телефону, что делает процесс страхования максимально удобным. Кроме того, «Прогресс Страхование» предлагает услуги доставки полисов, что экономит время клиентов.

Компания постоянно работает над улучшением своих услуг и внедрением новых технологий для удобства и безопасности клиентов. Это включает в себя использование цифровых инструментов для управления полисами, а также разработку новых продуктов, которые отвечают изменяющимся потребностям рынка.

Выбор «Прогресс Страхование» обеспечивает не только защиту от множества рисков, но и гарантирует высокий уровень сервиса и поддержки.